建房土建包工协议
2018-05-03 16:33:16| 分类：
建房日记
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甲方
乙方
甲方在自家宅基地上建住房一栋，为明确双方的责任，经甲乙双方共同协商，自愿达成以下建房协议。
一、工程概况：
1、住房主体工程设计为12x9.9，两层半，建筑面积约为333.82平方米。层高为一层3.9米，二层3.3米，三层3.3米。
2、附属工程厨房、地面水沟、化粪池等双方再行约定。
二、工程结构：工程为砖混结构。
三、承包方式：采取包工不包料的方式。甲方提供建房所需红砖、水泥、河沙、钢筋等建房所需材料。乙方自行负责施工设备及机械，如脚手架、支撑树、模板等建筑工具。
四、有关要求。甲方提供平面设计图供乙方施工，但由于甲方没有提供具体施工设计要求，乙方必须按照建筑规范的有关要求，确保工程质量，保证过梁、挑梁、柱子、现浇的钢筋规格和厚度等，不得降低标准、简化要求。涉及一些具体细节，由甲乙双方再另行约定。
1、墙体做构造柱，承重柱，门前做罗马柱，门窗上面的做遮雨板。做天沟，外墙做粉刷，一层地面找平。
2、楼梯间倒模，屋顶盖瓦，第三层周围做护栏 。
3、预留走线管。
五、工程造价：以上住房主体工程项目包干每平方米 元，合计 元。附属设施另行约定。
六、工程期限： 年 月 日开工 年 月 日竣工，有效工期为 天。
七、材料购买及管理使用：乙方拿出材料预算清单，需要红砖、水泥、钢筋等主材料的大致数量，需要材料要提前告知甲方，由甲方及时采购。乙方对材料的使用应依合理为原则，不得有浪费的情形。乙方在场时，对现浇、圈梁进行保养，防止烧坏，如出现质量不合要求，乙方返工，由乙方负责甲方材料损失。
八、付款方式：采用现金分期支付的方式。甲方在乙方完成基础后付总价的 %，二层现浇完成后付总价的 %， 全部主体结构完成后付总价款的 %，墙体粉墙完成后付总价款的 %，全部工程完工付至价款的95%，下余5%作为保修费用一年以后支付。
九、施工安全。乙方要妥善保管好建筑工具，如保管不当造成损失，甲方不负责任。乙方必须为工人购买保险，没买保险的不得参与施工，乙方全面负责施工安全，按规定进行操作，并禁止闲杂人员进入施工现场，施工中出现的一切事故和第三人伤害均由乙方承担。
十、质量保修。乙方按法律、行政法规对交付使用的工程保修，并在保修期内承担质量保修责任。如屋面、卫生间、房间防渗漏等
未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
此协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字
乙方签字
2018年 月 日
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